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Cugnaux (31270)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 176.31 m²

2
770 m²
1
850 000 €
Réf V10000068

Je vous propose de découvrir une maison d'exception RT2020 à Cugnaux proche tournefeuille.

De plain-pied, elle se compose d'une belle entrée avec WC séparé, un superbe salon et salle à manger ouvert sur une cuisine haut de gamme,buanderie avec accès garage et jardin, une suite parentale avec dressing double, superbe salle d'eau avec hammam, une salle de bains avec WC dans la partie réservée aux enfants, 3 belles chambres lumineuses avec placards.


Les prestations sont de très grande qualité. Hauteur de plafond de 4 mètres sur salon, cuisine haut de gamme Aviva totalement équipée,éclairage leds, sol 120/120, baie vitrée trois vantaux de 5 mètres, ilot central d'exception, plomberie encastrée dans les salle de bains, hammam,système AIRZONE DAIKIN pour le chauffage et rafraichissement, volets persiennes BSO, alarme, caméras et domotique, grand garage isolé et carrelé.

Fibre disponible.


L'extérieur n'est pas en reste. Piscine au sel à débordement avec fontaine de 10/4 avec volet encastré, jardin paysager avec son puit
permettantl'arrosage automatique. Local technique avec WC, salon d'extérieur avec plancha et barbecue. Exposition idéale.


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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 176,31 m²
  • carrez 176,31 m²
  • terrain 770 m²
  • séjour 51 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée vers terrain non constructible
  • terrasse
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • hall 6 m²
  • garage 22.68 m²
  • cellier 9 m²
  • cuisine 20.12 m²
  • salon/sejour 51.28 m²
  • 13.02 m²
  • dressing 2.43 m²
  • salle de bain 6.80 m²
  • salle de bain 9.18 m²
  • 12.86 m²
  • 12.86 m²
  • Chambre 4 11.38 m²
  • WC 2.79 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 850 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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