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Toulouse (31300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

1
1
Balcon
380 000 €
Réf V10000056

Je vous propose d'investir dans un appartement de type 4 particulièrement bien placé, doté d'un balcon orienté Garonne, parking en sous- sol et Box !

Récent puisque livré en 2010, au troisième étage sur 4 avec ascenseur, il est composé de:

Entrée avec placard et visiophone, grand séjour double avec coin cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et WC séparé.


Points forts :

Résidence récente

Emplacement recherché

Box et place de parking

Transports en commun très proches

Possibilité de tout faire à vélo

Commerces

Proximité Garonne avec promenades

Chambre avec salle d'eau séparée du coin nuit

Hopitaux à proximité


L'avis de l'agence:

Ce T4 est une aubaine pour qui souhaite profiter pleinement de Toulouse.

L'emplacement est particulièrement recherché ce qui lui confère un atout majeur. De plus, le box et l'emplacement de parking en sous-sol sont dans ce quartier un réel +

Mais vous avez également le choix de vivre sans véhicule car tout est disponible à pied, à vélo ou transports en commun.

PS: Si vous étes investisseur, cet appartement se louait 1063€ CC


 



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 850 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85 m²
  • carrez 85,08 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Proche Garonne
  • balcon
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • entrée 2.75 m²
  • salon/sejour 35.07 m²
  • Chambre 1 10.49 m²
  • Chambre 2 10.76 m²
  • Chambre 3 12.78 m²
  • salle d'eau 1.98 m²
  • salle de bain 4.84 m²
  • Dégagement 4.37 m²
  • WC 2.04 m²
  • balcon 8.63 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2049/1053/1055
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 1 484 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 380 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 733 €

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